Акт обследования - документ, подтверждающий отсутствие объекта недвижимости на местности или его непригодность для использования.
Акт обследования объекта недвижимости - это официальный документ, составленный кадастровым инженером по результатам выезда на местоположение объекта. В акте фиксируется фактическое состояние объекта, его наличие или отсутствие, степень разрушения.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и прекращения прав собственности в случае его гибели, уничтожения или полного разрушения.
Объект недвижимости полностью разрушен в результате пожара, наводнения, оползня, землетрясения или других стихийных бедствий и не подлежит восстановлению.
Здание или сооружение было снесено собственником или по решению суда, либо разобрано на строительные материалы.
Объект находится в аварийном состоянии, степень износа достигла 70-100%, дальнейшая эксплуатация невозможна.
На местности отсутствует объект, который числится в кадастровом учете (ошибка при постановке на учет, самовольный снос).
Акт обследования составляется только в случае полной утраты объекта. Если здание требует капитального ремонта или реконструкции, но не утрачено полностью, акт обследования не применяется.
После составления акта обследования и его подачи в Росреестр:
Мы не только подготовим акт обследования, но и поможем подать его в Росреестр, отследим ход рассмотрения и получим документы о снятии объекта с кадастрового учета.
Акт обследования изготавливается в течение 3-7 рабочих дней с момента проведения обследования на местности. Снятие объекта с кадастрового учета в Росреестре занимает от 5 до 12 рабочих дней.
Стоимость подготовки акта обследования зависит от местоположения объекта и сложности доступа к нему. Для расчета стоимости и получения консультации свяжитесь с нами по телефону +7 (928) 665-00-35.