Межевой план - основной документ для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации прав собственности на землю.
Межевой план представляет собой документ, который содержит сведения о земельном участке: его границах, площади, координатах поворотных точек, расположении и других характеристиках, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Без межевого плана невозможно поставить земельный участок на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности, продать, подарить или совершить любые другие сделки с земельным участком.
Раздел позволяет разделить один земельный участок на два и более новых участка. Исходный участок при этом прекращает свое существование. Необходим при продаже части земли, разделе имущества или планировании застройки.
При выделе из земельного участка образуется один или несколько новых участков, при этом исходный участок сохраняется в измененных границах. Актуально при долевой собственности.
Несколько смежных земельных участков объединяются в один. Исходные участки прекращают существование. Необходимо при укрупнении землевладения.
Установление точных координат границ земельного участка в соответствии с фактическим землепользованием. Необходимо для участков, поставленных на учет без координат границ.
При подготовке межевого плана обязательно проводится согласование границ с собственниками смежных земельных участков. Это позволяет избежать споров и конфликтов в будущем.
Мы используем высокоточное GPS/GNSS оборудование и электронные тахеометры, что гарантирует точность измерений и соответствие требованиям законодательства.
Межевой план действителен в течение 5 лет с момента его подготовки. В течение этого срока документ может быть использован для постановки участка на кадастровый учет или регистрации изменений.
Стоимость подготовки межевого плана зависит от площади участка, его местоположения, категории земель и вида кадастровых работ. Для расчета точной стоимости и сроков свяжитесь с нами по телефону +7 (928) 665-00-35.